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ローコスト住宅とは
ローコスト住宅とは比較的安価で建てられている住宅の事を指すと考えるとよいでしょう。ローコスト住宅は一般的な価格の注文住宅よりも、間取りや住宅設備において自由度が低く、選択肢の幅が狭いです。そうすることで資材や設備を限定し、一括調達することが可能となり、仕入れのコストもかなり安く抑えられているのです。原価費用の削減、広告費の節約により、安い建築費を維持しているローコスト住宅メーカーが多くあります。
ローコスト住宅の平均的な坪単価
ローコスト住宅の平均的な坪単価はどのくらいなのでしょうか？もちろん、実際の価格はさまざまですが、一般的なローコスト住宅の平均的な坪単価は30万～50万円と考えるとよいでしょう。一般的なハウスメーカーの坪単価は60万円～80万円程なので、かなり安く家を建てられます。先述の通り、ローコスト住宅メーカーは資材や設備などの仕入れ単価の削減や広告費の削減により、建築費を安く抑えています。ただし、坪単価は一つの目安に過ぎないため、付帯工事など建物価格に含まれていない費用を明確化して、全体の費用でどれくらいかかるのかを考えておくようにしましょう。
ローコスト住宅で家を建てるメリット・デメリット
ローコスト住宅で家を建てるメリットとデメリットについて紹介します。まずはローコスト住宅で家を建てるメリットです。ローコスト住宅のメリットは、当然ではありますが費用を抑えて家を建てられることだと考えるとよいでしょう。リーズナブルに家を建てられることで、立地の良い土地に家を建てることができたり、ガーデニング工事に予算を回したりすることができます。また建物全体は安く作り、こだわりたいポイントに絞って費用を掛けられるという点もあります。次にローコスト住宅で家を建てるデメリットです。デメリットはオプションを選ぶことで建築費が高くなることです。ローコスト住宅は建物価格を抑えるために設備などの標準仕様を低く設定しており、標準以外の物を選び、設備の変更を行うことで、オプション費用が発生します。また標準として設定されている装備品も少ないですので、オプションを付けなければならないことも多くなります。建物の契約までに、どこまでが標準設備なのかという点と、オプション価格はどれくらいかかるのかを確認しておきましょう。
ローコスト住宅のカタログや資料請求するメリット
ローコスト住宅のカタログや資料請求するメリットについて説明します。具体的には以下のようなものがあります。
- 家づくりのイメージが沸く
- 住宅メーカーごとの強みや特徴がわかる
それぞれ見てみましょう。
家づくりのイメージが沸く
ローコスト住宅のカタログや資料請求し、カタログを見ると、そこには写真や図、文章で分かりやすく家づくりについての情報が記載されていますので、より具体的に家づくりのイメージを持つことができます。カタログにはそのローコスト住宅メーカーの実際の施工実例やプラン集など掲載されたものが多いです。施主の声なども書かれており、どのような点を大切にして家づくりに取り組んだかという事を理解し、イメージを膨らませることが可能です。また施工実例を多く見ていくことで、自分の好みを正確に理解できることもありますし、参考にすることもできます。より具体的に家づくりのイメージが沸いてくることでしょう。
住宅メーカーごとの強みや特徴がわかる
カタログを見ることで、住宅メーカーごとの強みや特徴がわかります。会社ごとの標準仕様の内容、住宅設備のラインナップやグレード、どのような工法で建築するかなど詳しく載っています。その会社の強みなども記載されていることでしょう。会社によっては得意な分野とあまり得意ではない分野があります。パンフレットを見てある程度は強みを理解し、自分の好みと得意なスタイルが合いそうな住宅メーカーを検討しましょう。どのような会社なのかしっかりと理解することで、住宅メーカーとの家づくりについての考え方の相違を防ぐことができます。インターネットにある情報とは違い、パンフレットには丁寧に情報がまとめてありますので、それぞれの会社の情報を見比べる際にとても便利です。
ローコスト住宅のカタログや資料請求をするデメリット
次にローコスト住宅のカタログや資料請求をするデメリットについて紹介します。具体的には以下のようなものが挙げられます。
- 営業電話がかかってくる
- 複数社のカタログを入手するのは手間がかかる
- ローコスト住宅のカタログを入手する方法
それぞれ見ていきましょう。
営業電話がかかってくる
資料請求をすると住宅会社から営業電話がかかってくる可能性があります。しかし、必ずしも営業電話がかかってくるというわけではありません。資料請求時の備考欄やコメント欄に「電話はしないで欲しい」旨を記載する、営業電話が掛かってきた際には「必要な際にはこちらから連絡するので、今後電話を掛けないで欲しい」と伝えれば、ほとんど営業電話が掛かってこないはずです。最近では営業電話が迷惑がられている点や、そもそも知らない番号からの着信電話に対応する方が少なくなっている点から、資料請求の連絡が来たら即電話を掛ける、という営業スタイルを見直す会社が多くなってきていることも事実です。営業電話を掛けるor掛けないという事も企業姿勢の表れですので、その点も含めてどの会社と付き合っていくのか検討してください。
複数社のカタログを入手するのは手間がかかる
複数社のカタログを入手するためには、それぞれの住宅会社の資料請求サイトに行き、何度も何度も同じような住所や名前などの情報を入力しなければなりません。一社一社それぞれの会社へ資料請求の連絡をするのは手間が掛かって、面倒だと思っている方も多いと思います。そのような方におすすめしたいのが複数社のカタログを一括請求できるサービスです。カタログ一括請求サービスでは基本的な情報を一度入力すれば、一度にたくさんの会社の資料を取り寄せることができます。一社ずつ資料を取り寄せる時間や手間を省くことができます。お手軽に資料を集めて、内容を確認するのに時間を使いましょう。
ローコスト住宅のカタログを入手する方法
ローコスト住宅のカタログを入手する方法としては以下のようなことが挙げられるでしょう。
- カタログの一括請求をする
- 住宅展示場でもらう
カタログの一括請求をする
まずはカタログの一括請求をする方法です。一括請求する方法は様々で、具体的には住宅雑誌の巻末はがきやポータルサイト、家づくりサイトなどが代表的です。ちなみにどの方法で資料請求をしても届くカタログはほぼ同じですので、取り組みやすい方法で資料請求して良いかと思います。ローコスト住宅メーカーのサイトにてそれぞれ1社ずつ資料請求するのは大変な手間がかかります。
住宅展示場でもらう
また住宅展示場やモデルハウスにて営業スタッフから直接カタログをもらう方法もあります。展示場やモデルハウスに実際に行かなければならない点、行くとまず営業されてしまい、すぐにカタログを渡してもらえるとは限りません。そう考えるとカタログを入手するために、交通費を払って現地へ行き、営業マンから営業を受けなければならず、手間と時間がかかってしまい、とても非効率です。住宅展示場へ出かけるのは、カタログで気になるローコスト住宅を絞りこんでからで大丈夫です。カタログで住宅メーカーや家づくりについて勉強をした後に展示場やモデルハウスへ行ってみましょう
ローコスト住宅のカタログで見るべきポイント
ローコスト住宅メーカーのカタログを取り寄せてみると、意外とボリュームがあってどこから見て良いか戸惑うことがあります。まずはサラッと全体を眺めて、どんなことが書いてあるか目を通してみましょう。カタログには家づくりのポイントや自社の特徴、設備内容の説明、建築実例など色々と掲載されています。ワクワクしながら楽しみながら目を通してください。その中で注意して見るべきポイントについて説明します。
外観デザイン
建物の外観デザインは個人の好みによる差が大きい為、ローコスト住宅メーカーの方向性と自分の好みがあっているか、建築実例など見て確認をしておいてください。建築実例では見栄えのする内装ばかりに気を取られがちですが、建物の第一印象を左右する外装の好みも重要です。外観デザインは自由に変更できるのか、ということに加えて、標準仕様としている外壁材の種類の確認とオプションで扱える外壁材の種類を確認しておきましょう。
他社と比較した強み・弱み
カタログの中で見るべき点として、他社と比較した強みや弱みがあります。当然ながら他社と比較して少しでも強みとなる部分やメリットについては詳しく書いてありますが、デメリットについてはほとんど書かれていないため注意が必要です。カタログに書かれている内容を鵜呑みにしすぎない、という事も大切です。住宅メーカーを比較検討している段階においては客観的な目線で、各社の強みや弱みを見ていく必要があります。
カタログで比較検討しよう
ローコスト住宅のカタログ・資料請求について書いてきましたが、イメージは掴めましたか？満足できる家づくりのためには様々なローコスト住宅メーカーのカタログを見比べ、比較検討することが大切です。その中でいかに手間と時間を掛けずに、ローコスト住宅へ資料請求を行うかという事がとても重要になります。
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