香川県でローコスト住宅・注文住宅で家を建てたい!

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<香川県>注文住宅に関するデータ(坪単価・建設費用・住宅ローンなど)

香川県で家を建てる際に確認しておきたいデータをまとめています。香川県でフラット35を利用して注文住宅を建てたユーザーデータから算出したデータとなります。香川県で家を建てた人は、どれくらいの広さの家を、どれくらいのコストで建てたのか?また、住宅ローンの支払いは、月々いくらくらいで、年収のどれくらいなのか?など、参考になるものが多いので、ローコスト住宅を建てる際の参考に!

<香川県>フラット35利用者に関するデータ(年齢・職業・年収・家族人数)

香川県全国
年齢39.5歳45.1歳
職業会社員73%/自営業13%/公務員10%/他4%会社員58%/自営業24%/公務員7%/他11%
本人の年収476.6万円602.2万円
世帯年収544.7万円661.3万円
家族人数3.3人3.6人

※「フラット35利用者データ/注文住宅(2021年度)」基に算出。

<香川県>住宅を必要とする理由

香川県全国
合計78件8,200件
住宅が古い22件(28.2%)3,552件(43.3%)
住宅が狭い37件(47.4%)2,497件(30.5%)
結婚4件(5.1%)413件(5.0%)
家賃が高い3件(3.8%)249件(3.0%)
通勤・通学に不便0件(0.0%)65件(0.8%)
その他12件(15.4%)1,424件(17.4%)

※「フラット35利用者データ/注文住宅(2021年度)」基に算出。

<香川県>家の建設に関するデータ(敷地面積・住宅面積・建設費用・坪単価)

香川県全国
敷地面積318.2㎡(96.2坪)318.5㎡(96.3坪)
住宅面積118.8㎡(35.9坪)123.8㎡(37.4坪)
建設費用3490.4万円3569.7万円
坪単価97.2万円95.4万円

※「フラット35利用者データ/注文住宅(2021年度)」基に算出。/※坪単価には、仮設工事や申請費用、オプション工事の費用などが含まれている建設費用から算出されたものになりますので、住宅メーカー・ハウスメーカーなどの広告で記載されている坪単価(標準仕様)とは異なるものとなります。

<香川県>住宅ローンに関するデータ(手持金・フラット35利用額・その他借入・月の返済額・返済負担率)

香川県全国
建設費用3490.4万円3569.7万円
手持金645.5万円596.6万円
フラット35利用額2777.1万円2874.4万円
その他からの借入67.8万円98.7万円
月の返済額9.5万円9.8万円
返済負担率22.4%21.5% 

※「フラット35利用者データ/注文住宅(2021年度)」基に算出。

<香川県>地域のデータ

<香川県>地域の基本データ(人口・世帯数・総面積)

香川県全国
人口973,922人126,654,244人
世帯数445,747世帯59,497,356世帯
総面積187,678ha37,797,641ha
可住地面積100,494ha12,295,754ha

※「令和3年1月1日住民基本台帳人口・世帯数」および「平成30年住宅・土地統計調査」データを基に算出。

<香川県>地域の住宅データ(住宅総数・持ち家割合・面積・平屋の割合)

香川県全国
住宅総数397,600戸53,616,300戸
「持ち家」住宅数275,400戸32,801,500戸
「持ち家」割合69.3%61.2%
「持ち家」住宅あたり延べ面積132.8㎡119.9㎡
「持ち家」平屋の一戸建て割合18.2%11.7%

※「令和3年1月1日住民基本台帳人口・世帯数」および「平成30年住宅・土地統計調査」データを基に算出。

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<香川県>このエリアの特徴

香川県は、県庁所在地は高松市。讃岐のほぼ中央に存在し、かつて高松が属していた古代以来の郡「香川郡」から採られた。古来より雨量、河川の流水量ともに少なく、旱魃に備えて、県内各地に14,000を超える数のため池が造られ点在している。平野が多いことから、県全体の人口密度が高い。北部に広がる瀬戸内海には、小豆島など多くの島々が点在している。本州の岡山県とは島々を伝う形で架けられた瀬戸大橋により、道路・鉄路で結ばれている。瀬戸内海を越えた岡山県や、鳴門海峡を越えた近畿地方との繋がりが深い。特に岡山県との間においては、民間テレビ放送局が同一のエリアになる程であるが、同時に対抗心も強い。麺のコシがしっかりとした讃岐うどん、こんぴらさんの愛称で親しまれる金刀比羅宮、空海の生誕地としても知られる善通寺(四国八十八箇所の一つ)、寛永通宝の銭形砂絵で知られる観音寺、対岸の倉敷市児島から坂出市にかけて海上に架けられた瀬戸大橋が有名。

https://www.pref.kagawa.lg.jp/

香川県で注文住宅を建てる坪単価・建築費用・住宅ローンの相場【ローコスト住宅.net】香川県で家を建てるために必要なデータを集めました!ローコスト住宅を検討する際の参考データとして使ってください。どのような人(年齢・職業・年収・家族人数)が?どのような理由で家を建てたのか?どのくらいの広さ(敷地面積・住宅面積)の家を建てたのか?どのくらいの費用(建設費用・坪単価)がかかったのか?住宅ローンの利用状況(手持金・利用額・月の返済額)はどうか?など、香川県でローコスト住宅・注文住宅を検討する際に、ぜひ活用してください!