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＜浜松市南区＞注文住宅に関するデータ（坪単価・建設費用・住宅ローンなど）
＜静岡県＞家の建設に関するデータ（敷地面積・住宅面積・建設費用・坪単価）
| 静岡県 | 全国 | |
|---|---|---|
| 敷地面積 | 311.9㎡（94.3坪） | 318.5㎡（96.3坪） |
| 住宅面積 | 121.1㎡（36.6坪） | 123.8㎡（37.4坪） |
| 建設費用 | 3578.5万円 | 3569.7万円 |
| 坪単価 | 97.8万円 | 95.4万円 |
※「フラット35利用者データ／注文住宅（2021年度）」基に算出。／※坪単価には、仮設工事や申請費用、オプション工事の費用などが含まれている建設費用から算出されたものになりますので、住宅メーカー・ハウスメーカーなどの広告で記載されている坪単価（標準仕様）とは異なるものとなります。
＜静岡県＞住宅ローンに関するデータ（手持金・フラット35利用額・その他借入・月の返済額・返済負担率）
| 静岡県 | 全国 | |
|---|---|---|
| 建設費用 | 3578.5万円 | 3569.7万円 |
| 手持金 | 547.0万円 | 596.6万円 |
| フラット35利用額 | 2916.1万円 | 2874.4万円 |
| その他からの借入 | 115.4万円 | 98.7万円 |
| 月の返済額 | 10.0万円 | 9.8万円 |
| 返済負担率 | 22.1% | 21.5% |
※「フラット35利用者データ／注文住宅（2021年度）」基に算出。
＜浜松市南区＞地域のデータ
＜浜松市南区＞地域の基本データ（人口・世帯数・総面積）
| 浜松市南区（静岡県） | 全国 | |
|---|---|---|
| 人口 | 102,534人 | 126,654,244人 |
| 世帯数 | 44,241世帯 | 59,497,356世帯 |
| 総面積 | 4,684ha | 37,797,641ha |
| 可住地面積 | 4,494ha | 12,295,754ha |
※「令和3年1月1日住民基本台帳人口・世帯数」および「平成30年住宅・土地統計調査」データを基に算出。
＜浜松市南区＞地域の住宅データ（住宅総数・持ち家割合・面積・平屋の割合）
| 浜松市南区（静岡県） | 全国 | |
|---|---|---|
| 住宅総数 | 38,360戸 | 53,616,300戸 |
| 「持ち家」住宅数 | 24,910戸 | 32,801,500戸 |
| 「持ち家」割合 | 64.9% | 61.2% |
| 「持ち家」住宅あたり延べ面積 | 123.1㎡ | 119.9㎡ |
| 「持ち家」平屋の一戸建て割合 | 12.0% | 11.7% |
※「令和3年1月1日住民基本台帳人口・世帯数」および「平成30年住宅・土地統計調査」データを基に算出。
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＜静岡県＞このエリアの特徴
静岡県は、県庁所在地は静岡市。静岡市と浜松市の2つの政令指定都市を有する。北部には標高3,000mを越える峰もある赤石山脈の山々がそびえ、一級水系の大井川や安倍川の源流となる。東部には第四紀火山が多く、富士山や、箱根山、伊豆東部火山群が現在でも活動しており、すでに活動を終えた天城山や達磨火山等の数々の大型火山が伊豆半島の大地を造り上げた。
＜浜松市＞このエリアの特徴
浜松市は、静岡県の西部に位置する市。政令指定都市。太平洋ベルト沿いで東京と大阪の中間付近に位置し、南部の平野と北部の山間で構成されている。面積は岐阜県高山市に次いで全国で2番目に広い。
https://www.city.hamamatsu.shizuoka.jp/
＜浜松市南区＞このエリアの特徴
浜松市南区は、浜松市の南部に位置する区。東区・西区・中区・磐田市と接する。五島地区は、遠州浜を除き田園風景が広がっており、遠州灘と天竜川の河口が近くにあることから、強い海風が吹く。この地域には、市営や県営の集合住宅が多く建設されている。白脇地区には中田島海浜公園があり、日本3大砂丘の1つに数えられている。新津地区は、国道沿いに流通倉庫が立ち並び、県道沿線に集落が広がり、米津浜の台場跡がある。飯田地区には田園が多く残り、国道沿いには商店や工場がある。芳川地区には、古くからの商店や住宅が集まっており、近年では在日ブラジル人の居住者が多くなっている。河輪地区には商店や住宅が密集し、天竜川沿いには田畑が広がり、可美地区には日本有数の自動車メーカーの本社がある。
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