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＜大阪市東成区＞注文住宅に関するデータ（坪単価・建設費用・住宅ローンなど）
＜大阪府＞家の建設に関するデータ（敷地面積・住宅面積・建設費用・坪単価）
| 大阪府 | 全国 | |
|---|---|---|
| 敷地面積 | 172.4㎡（52.1坪） | 318.5㎡（96.3坪） |
| 住宅面積 | 127.6㎡（38.6坪） | 123.8㎡（37.4坪） |
| 建設費用 | 3952.0万円 | 3569.7万円 |
| 坪単価 | 102.4万円 | 95.4万円 |
※「フラット35利用者データ／注文住宅（2021年度）」基に算出。／※坪単価には、仮設工事や申請費用、オプション工事の費用などが含まれている建設費用から算出されたものになりますので、住宅メーカー・ハウスメーカーなどの広告で記載されている坪単価（標準仕様）とは異なるものとなります。
＜大阪府＞住宅ローンに関するデータ（手持金・フラット35利用額・その他借入・月の返済額・返済負担率）
| 大阪府 | 全国 | |
|---|---|---|
| 建設費用 | 3952.0万円 | 3569.7万円 |
| 手持金 | 764.4万円 | 596.6万円 |
| フラット35利用額 | 3083.3万円 | 2874.4万円 |
| その他からの借入 | 104.3万円 | 98.7万円 |
| 月の返済額 | 10.7万円 | 9.8万円 |
| 返済負担率 | 22.6% | 21.5% |
※「フラット35利用者データ／注文住宅（2021年度）」基に算出。
＜大阪市東成区＞地域のデータ
＜大阪市東成区＞地域の基本データ（人口・世帯数・総面積）
| 大阪市東成区（大阪府） | 全国 | |
|---|---|---|
| 人口 | 84,619人 | 126,654,244人 |
| 世帯数 | 47,757世帯 | 59,497,356世帯 |
| 総面積 | 454ha | 37,797,641ha |
| 可住地面積 | 454ha | 12,295,754ha |
※「令和3年1月1日住民基本台帳人口・世帯数」および「平成30年住宅・土地統計調査」データを基に算出。
＜大阪市東成区＞地域の住宅データ（住宅総数・持ち家割合・面積・平屋の割合）
| 大阪市東成区（大阪府） | 全国 | |
|---|---|---|
| 住宅総数 | 40,870戸 | 53,616,300戸 |
| 「持ち家」住宅数 | 19,200戸 | 32,801,500戸 |
| 「持ち家」割合 | 47.0% | 61.2% |
| 「持ち家」住宅あたり延べ面積 | 100.8㎡ | 119.9㎡ |
| 「持ち家」平屋の一戸建て割合 | 3.8% | 11.7% |
※「令和3年1月1日住民基本台帳人口・世帯数」および「平成30年住宅・土地統計調査」データを基に算出。
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＜大阪府＞このエリアの特徴
大阪府は、府庁所在地は大阪市。西日本の行政・経済・文化・交通の中心。都道府県としては、東京都、神奈川県に次いで日本第3位の人口規模を持ち、人口密度は東京都に次いで日本第2位。府内全域が瀬戸内海式気候に属する。年間を通して温暖である。
＜大阪市＞このエリアの特徴
大阪市は、大阪府の中央部に位置する市。府庁所在地。政令指定都市。近畿地方の経済・産業・交通・文化の中心都市で、関西でもほぼ中央に位置し、大都市圏の圏内総生産は首都圏に続き世界でも上位にある。従業者数・事業者数・上場企業本社数は国内2位となっている。
＜大阪市東成区＞このエリアの特徴
大阪市東成区は、大阪市の東部に位置する区。中小の町工場が多く、古くからの戸建住宅やマンションが多く立地している地域。区内には三路線の地下鉄の六駅があり、鉄道の利便性は高く充実しており、市内の各方面へのアクセスは良好。市内で一番古い行政区であり、かつては人口の多い地域であったが、ドーナツ化現象によって人口は減少傾向にある。古くからの木造住宅が多く、老朽化が進んだ木造住宅はマンションに建て替えられるケースが増えており、区内各所に数多くのマンションが立地している。ワンルームマンションからファミリータイプのマンションまで種類は豊富であり、賃貸マンションの家賃相場は、市内の中では若干低めとなっている。
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