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＜札幌市南区＞注文住宅を建てるユーザーに人気のエリアランキングTOP5
＜1位＞新川
札幌市南区の中心部に位置する新川は、札幌市内でも比較的土地の価格が安いエリアです。また、スーパーやドラッグストア、ショッピングセンターなどがあり、生活に必要な物が揃うのに困りません。さらに、南平岸駅や新川駅など、交通機関も充実しています。
＜2位＞石山
札幌市南区の北部に位置する石山は、札幌市内でも比較的土地の価格が安いエリアです。また、公園や緑地が多く、子育て環境も整っています。さらに、札幌市立石山中学校や札幌市立石山小学校など、教育機関も充実しています。
＜3位＞真駒内
札幌市南区の北部に位置する真駒内は、札幌市内でも比較的土地の価格が安いエリアです。また、札幌市営地下鉄南北線真駒内駅があり、札幌市内へのアクセスも良好です。さらに、真駒内セキスイハイムスタジアムや真駒内公園など、スポーツ施設も充実しています。
＜4位＞澄川
札幌市南区の西部に位置する澄川は、札幌市内でも比較的土地の価格が安いエリアです。また、スーパーやドラッグストア、ショッピングセンターなどがあり、生活に必要な物が揃うのに困りません。さらに、澄川駅があり、札幌市内へのアクセスも良好です。
＜5位＞藤野
札幌市南区の南部に位置する藤野は、札幌市内でも比較的土地の価格が安いエリアです。また、公園や緑地が多く、子育て環境も整っています。さらに、藤野駅があり、札幌市内へのアクセスも良好です。
＜札幌市南区＞注文住宅に関するデータ（坪単価・建設費用・住宅ローンなど）
＜北海道＞家の建設に関するデータ（敷地面積・住宅面積・建設費用・坪単価）
| 北海道 | 全国 | |
|---|---|---|
| 敷地面積 | 407.3㎡（123.2坪） | 318.5㎡（96.3坪） |
| 住宅面積 | 135.2㎡（40.9坪） | 123.8㎡（37.4坪） |
| 建設費用 | 3627.6万円 | 3569.7万円 |
| 坪単価 | 88.7万円 | 95.4万円 |
※「フラット35利用者データ／注文住宅（2021年度）」基に算出。／※坪単価には、仮設工事や申請費用、オプション工事の費用などが含まれている建設費用から算出されたものになりますので、住宅メーカー・ハウスメーカーなどの広告で記載されている坪単価（標準仕様）とは異なるものとなります。
＜北海道＞住宅ローンに関するデータ（手持金・フラット35利用額・その他借入・月の返済額・返済負担率）
| 北海道 | 全国 | |
|---|---|---|
| 建設費用 | 3627.6万円 | 3569.7万円 |
| 手持金 | 555.5万円 | 596.6万円 |
| フラット35利用額 | 2989.9万円 | 2874.4万円 |
| その他からの借入 | 82.2万円 | 98.7万円 |
| 月の返済額 | 10.4万円 | 9.8万円 |
| 返済負担率 | 21.3% | 21.5% |
※「フラット35利用者データ／注文住宅（2021年度）」基に算出。
＜札幌市南区＞地域のデータ
＜札幌市南区＞地域の基本データ（人口・世帯数・総面積）
| 札幌市南区（北海道） | 全国 | |
|---|---|---|
| 人口 | 135,748人 | 126,654,244人 |
| 世帯数 | 72,911世帯 | 59,497,356世帯 |
| 総面積 | 65,748ha | 37,797,641ha |
| 可住地面積 | 11,376ha | 12,295,754ha |
※「令和3年1月1日住民基本台帳人口・世帯数」および「平成30年住宅・土地統計調査」データを基に算出。
＜札幌市南区＞地域の住宅データ（住宅総数・持ち家割合・面積・平屋の割合）
| 札幌市南区（北海道） | 全国 | |
|---|---|---|
| 住宅総数 | 58,950戸 | 53,616,300戸 |
| 「持ち家」住宅数 | 38,680戸 | 32,801,500戸 |
| 「持ち家」割合 | 65.6% | 61.2% |
| 「持ち家」住宅あたり延べ面積 | 120.0㎡ | 119.9㎡ |
| 「持ち家」平屋の一戸建て割合 | 1.7% | 11.7% |
※「令和3年1月1日住民基本台帳人口・世帯数」および「平成30年住宅・土地統計調査」データを基に算出。
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＜北海道＞このエリアの特徴
北海道は、道庁所在地は札幌市。日本列島の北端に位置し、都道府県の中で一番の面積を有する。人口は550万人程。日本では4番目に人口の多い都市。主要産業は農業・漁業・畜産業そして観光業。特有の気候や景色が魅力となり、海外特にアジア圏から多くの観光客が訪れる。
http://www.pref.hokkaido.lg.jp/
＜札幌市＞このエリアの特徴
札幌市は、北海道にある都市の中で最大、経済や金融の中心。1121km2と広大な面積ながら、人口は北東の平野部に集中しており、南西部はその殆どが山地となっている。市街地には、地下鉄もあり、道内最大のターミナル駅を中心に大規模な商業施設が広がる。
＜札幌市南区＞このエリアの特徴
札幌市南区は、札幌市の西南部に位置し、市の6割を超える面積を持つ自然環境に恵まれた区域。行政区としても全国3番目の広さを持ち、その大半が支笏洞爺国立公園に含まれる。余市岳や藻岩山など山々に囲まれた地形から、札幌国際スキー場や藻岩山スキー場などスキー場も豊富で、ウィンタースポーツも盛んに行われている。国営滝野すずらん丘陵公園、石山緑地、札幌芸術の森など、緑溢れる公園が多いのも特徴。また、豊平峡ダムや定山渓ダムなどの水がめを有する他、豊平川上流には定山渓温泉、豊平峡温泉、小金湯温泉などの保養地も数多くある。更に、区役所がある真駒内地区には、1972年の冬季オリンピックの為に設けられた屋内・外施設が立ち並ぶ真駒内公園があり、今も市民の憩いの場となっている。
https://www.city.sapporo.jp/minami/