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＜函館市＞注文住宅を建てるユーザーに人気のエリアランキングTOP5
＜1位＞本通
函館市の中心部に位置する本通は、函館市内で最も栄えているエリアです。スーパーやドラッグストア、ショッピングセンターなどがあり、生活に必要な物が揃うのに困りません。また、函館市役所や函館駅など、行政機関や交通機関も充実しています。
＜2位＞五稜郭
函館市の南部に位置する五稜郭は、函館の歴史的観光スポットです。公園や緑地が多く、子育て環境も整っています。また、五稜郭駅があり、函館市内へのアクセスも良好です。
＜3位＞湯の川
函館市の南西部に位置する湯の川は、温泉街として有名です。スーパーやドラッグストア、ショッピングセンターなどがあり、生活に必要な物が揃うのに困りません。また、函館空港があり、国内外へのアクセスも良好です。
＜4位＞大森町
函館市の西部に位置する大森町は、函館港に面したエリアです。スーパーやドラッグストア、ショッピングセンターなどがあり、生活に必要な物が揃うのに困りません。また、函館港湾ターミナルがあり、フェリーで北海道内外の都市へアクセスできます。
＜5位＞新川
函館市の北部に位置する新川は、函館市立大学や函館市立函館商業高等学校などの教育機関が集まるエリアです。スーパーやドラッグストア、ショッピングセンターなどがあり、生活に必要な物が揃うのに困りません。
＜函館市＞注文住宅に関するデータ（坪単価・建設費用・住宅ローンなど）
＜北海道＞家の建設に関するデータ（敷地面積・住宅面積・建設費用・坪単価）
| 北海道 | 全国 | |
|---|---|---|
| 敷地面積 | 407.3㎡（123.2坪） | 318.5㎡（96.3坪） |
| 住宅面積 | 135.2㎡（40.9坪） | 123.8㎡（37.4坪） |
| 建設費用 | 3627.6万円 | 3569.7万円 |
| 坪単価 | 88.7万円 | 95.4万円 |
※「フラット35利用者データ／注文住宅（2021年度）」基に算出。／※坪単価には、仮設工事や申請費用、オプション工事の費用などが含まれている建設費用から算出されたものになりますので、住宅メーカー・ハウスメーカーなどの広告で記載されている坪単価（標準仕様）とは異なるものとなります。
＜北海道＞住宅ローンに関するデータ（手持金・フラット35利用額・その他借入・月の返済額・返済負担率）
| 北海道 | 全国 | |
|---|---|---|
| 建設費用 | 3627.6万円 | 3569.7万円 |
| 手持金 | 555.5万円 | 596.6万円 |
| フラット35利用額 | 2989.9万円 | 2874.4万円 |
| その他からの借入 | 82.2万円 | 98.7万円 |
| 月の返済額 | 10.4万円 | 9.8万円 |
| 返済負担率 | 21.3% | 21.5% |
※「フラット35利用者データ／注文住宅（2021年度）」基に算出。
＜函館市＞地域のデータ
＜函館市＞地域の基本データ（人口・世帯数・総面積）
| 函館市（北海道） | 全国 | |
|---|---|---|
| 人口 | 251,891人 | 126,654,244人 |
| 世帯数 | 141,415世帯 | 59,497,356世帯 |
| 総面積 | 67,787ha | 37,797,641ha |
| 可住地面積 | 12,334ha | 12,295,754ha |
※「令和3年1月1日住民基本台帳人口・世帯数」および「平成30年住宅・土地統計調査」データを基に算出。
＜函館市＞地域の住宅データ（住宅総数・持ち家割合・面積・平屋の割合）
| 函館市（北海道） | 全国 | |
|---|---|---|
| 住宅総数 | 122,750戸 | 53,616,300戸 |
| 「持ち家」住宅数 | 70,160戸 | 32,801,500戸 |
| 「持ち家」割合 | 57.2% | 61.2% |
| 「持ち家」住宅あたり延べ面積 | 116.6㎡ | 119.9㎡ |
| 「持ち家」平屋の一戸建て割合 | 8.6% | 11.7% |
※「令和3年1月1日住民基本台帳人口・世帯数」および「平成30年住宅・土地統計調査」データを基に算出。
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＜北海道＞このエリアの特徴
北海道は、道庁所在地は札幌市。日本列島の北端に位置し、都道府県の中で一番の面積を有する。人口は550万人程。日本では4番目に人口の多い都市。主要産業は農業・漁業・畜産業そして観光業。特有の気候や景色が魅力となり、海外特にアジア圏から多くの観光客が訪れる。
http://www.pref.hokkaido.lg.jp/
＜函館市＞このエリアの特徴
函館市は、北海道の南部に位置し、津軽海峡を挟んで本州と近い都市。南にあるということから、道内の中では比較的温暖で雪も少ない地域。古くから開港されたため、横浜や神戸と同じように西洋式の建物や外人墓地が存在する港町として知られている。市内にある山からの夜景が世界三大夜景のひとつとして数えられ、多くの観光客が集まる人気スポット。道内では、札幌市と旭川市について三番目に人口となっています。市内と周辺には戊辰戦争の史跡が数多く残されており、中でも五稜郭は近年五稜郭タワーが新しく作られたり、奉行所が再現されたりしている。市内はバスと市電が走っていて、道内各地へは高速道路とJRが繋がっている。観光のほか漁業が盛んであり、夏場には新鮮なうにやイカが獲れる港町。
https://www.city.hakodate.hokkaido.jp/