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＜神戸市東灘区＞注文住宅に関するデータ（坪単価・建設費用・住宅ローンなど）
＜兵庫県＞家の建設に関するデータ（敷地面積・住宅面積・建設費用・坪単価）
| 兵庫県 | 全国 | |
|---|---|---|
| 敷地面積 | 260.3㎡（78.7坪） | 318.5㎡（96.3坪） |
| 住宅面積 | 128.7㎡（38.9坪） | 123.8㎡（37.4坪） |
| 建設費用 | 3716.0万円 | 3569.7万円 |
| 坪単価 | 95.5万円 | 95.4万円 |
※「フラット35利用者データ／注文住宅（2021年度）」基に算出。／※坪単価には、仮設工事や申請費用、オプション工事の費用などが含まれている建設費用から算出されたものになりますので、住宅メーカー・ハウスメーカーなどの広告で記載されている坪単価（標準仕様）とは異なるものとなります。
＜兵庫県＞住宅ローンに関するデータ（手持金・フラット35利用額・その他借入・月の返済額・返済負担率）
| 兵庫県 | 全国 | |
|---|---|---|
| 建設費用 | 3716.0万円 | 3569.7万円 |
| 手持金 | 622.4万円 | 596.6万円 |
| フラット35利用額 | 3001.1万円 | 2874.4万円 |
| その他からの借入 | 92.5万円 | 98.7万円 |
| 月の返済額 | 10.3万円 | 9.8万円 |
| 返済負担率 | 21.5% | 21.5% |
※「フラット35利用者データ／注文住宅（2021年度）」基に算出。
＜神戸市東灘区＞地域のデータ
＜神戸市東灘区＞地域の基本データ（人口・世帯数・総面積）
| 神戸市東灘区（兵庫県） | 全国 | |
|---|---|---|
| 人口 | 213,641人 | 126,654,244人 |
| 世帯数 | 102,604世帯 | 59,497,356世帯 |
| 総面積 | 3,402ha | 37,797,641ha |
| 可住地面積 | 2,740ha | 12,295,754ha |
※「令和3年1月1日住民基本台帳人口・世帯数」および「平成30年住宅・土地統計調査」データを基に算出。
＜神戸市東灘区＞地域の住宅データ（住宅総数・持ち家割合・面積・平屋の割合）
| 神戸市東灘区（兵庫県） | 全国 | |
|---|---|---|
| 住宅総数 | 97,190戸 | 53,616,300戸 |
| 「持ち家」住宅数 | 57,040戸 | 32,801,500戸 |
| 「持ち家」割合 | 58.7% | 61.2% |
| 「持ち家」住宅あたり延べ面積 | 93.4㎡ | 119.9㎡ |
| 「持ち家」平屋の一戸建て割合 | 1.8% | 11.7% |
※「令和3年1月1日住民基本台帳人口・世帯数」および「平成30年住宅・土地統計調査」データを基に算出。
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＜兵庫県＞このエリアの特徴
兵庫県は、県庁所在地は神戸市。南北に長く、日本海と瀬戸内海両方に接している。県内でも地域ごとの特色が強く日本海側と瀬戸内海側では方言も違っている。瀬戸内海沿岸でも東部と西部で違いがあり、淡路島は独立した風土と文化がある。
＜神戸市＞このエリアの特徴
神戸市は、兵庫県の南東部に位置する市。県庁所在地。政令指定都市。温暖な気候と良好な入江のあるこの土地は、古くから港町として栄え、その歴史は遣隋使の時代より遡るとも言われている。北には六甲山地、南には瀬戸内海と市内には多くの見どころがあり、中でも市街地にある近代に建てられたビルや洋館の古き良き佇まいは、観光客の人気を呼んでいる。
＜神戸市東灘区＞このエリアの特徴
神戸市東灘区は、神戸市の東部に位置する区。海側は昔から六甲山から流れる綺麗な川の水を使用した酒どころとして有名であり、多くの酒蔵が立ち並んでいる。また山手地区は高級住宅街として有名で、関西の有力者の大邸宅が斜面に沿って並んでおり、駅周辺にはデパートにも出店しているスイーツの店も多くある。また山側は多くの自然が残っており季節を問わず登山客も多く、初夏には蛍を見ることもできる。岡本地区には大学が多くあり、朝夕は多くの大学生でにぎわっている。沿岸部は古くから埋め立てが盛んであり、昭和63年に入居の始まった六甲アイランドは、市内で2番目に大きな人工島であり島内には外資系企業も数多く立地しており、外国人専用の住居やインターナショナルスクールもある。
https://www.city.kobe.lg.jp/kuyakusho/higashinadaku/